ESTRUTURA, IMAGEM CORPORATIVA E EFICIÊNCIA OPERACIONAL

Um imóvel totalmente novo, em primeira locação, projetado para empresas que buscam estrutura moderna, forte imagem corporativa e alta eficiência operacional, com ambientes amplos, funcionais e versáteis.

Localizado em região estratégica, próximo à BR, no bairro Nossa Senhora das Graças, garantindo fácil acesso logístico, excelente mobilidade para caminhões e visibilidade para operações comerciais.

São 498 m² de área construída, distribuídos em:

• 380 m² de área térrea – vão livre operacional
• 118 m² de mezanino – escritórios, administrativo ou showroom


O pavilhão conta com:

Pé-direito alto, ideal para operações logísticas e industriais;
Estrutura em concreto pré-moldado, garantindo robustez e durabilidade;
Cobertura termoacústica, proporcionando conforto térmico e redução de ruídos;
Piso industrial de alta resistência, preparado para cargas e uso intenso;
6 banheiros no total, incluindo vestiários, oferecendo mais conforto e funcionalidade aos colaboradores.


ÁREA TÉRREA – 380 m² (VÃO LIVRE OPERACIONAL)

Espaço amplo e totalmente integrado, ideal para diferentes tipos de operação:

Estoque e centro de distribuição;
Produção e atividades industriais;
Logística e operações comerciais;
Showroom de grande porte.

Estrutura e facilidades:

Amplo portão de acesso para caminhões, vans e carga/descarga;
Recuo frontal para manobras e estacionamento;
Ventilação cruzada por venezianas laterais;
Iluminação industrial já instalada;
Layout totalmente flexível para adaptação do negócio.


MEZANINO – 118 m² (ESCRITÓRIOS E ÁREA ADMINISTRATIVA)

Ambiente planejado para oferecer conforto e funcionalidade à gestão da empresa:

Estrutura sólida em concreto;
Sala fechada ideal para diretoria, financeiro ou reuniões;
Área aberta para escritórios, equipe administrativa, call center, estoque leve ou showroom;
Excelente visibilidade e integração com a operação do térreo.

Imóvel novo – primeira locação;
Localização estratégica próximo à BR, no bairro Nossa Senhora das Graças,
Pátio externo nos fundos, ideal para área técnica, apoio operacional ou futura expansão;
Fachada moderna com forte presença corporativa;
Escada em concreto com guarda-corpo metálico;
Layout inteligente e altamente flexível;
Estrutura preparada para empresas que buscam crescimento e profissionalização.

Este pavilhão foi desenvolvido para atender desde **operações logísticas e industriais até empresas de serviços, escritórios corporativos, centros de distribuição e showrooms premium**, oferecendo infraestrutura completa e imagem profissional de alto nível.

498 m² prontos para impulsionar a operação e o crescimento da sua empresa.

Entre em contato e agende uma visita.