Prédio com 350m² à venda no bairro Mathias Velho, Canoas

ATENÇÃO EMPREENDEDORES! OPORTUNIDADE ÚNICA EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DE ALTO FLUXO!

Dois prédios juntos para vender na movimentada Avenida Rio Grande do Sul, em Canoas. Este incrível complexo imobiliário apresenta uma variedade de espaços comerciais e residenciais, perfeito para investidores visionários!

O primeiro prédio conta com:

Térreo: Duas lojas com 35m2 cada, posicionadas estrategicamente na frente do prédio para atrair a atenção dos pedestres.
Lateral do prédio: Dois kitinetes de 22m2 cada, uma ótima oportunidade para locação residencial.
Fundos: Uma espaçosa área coberta de 80m2, ideal para uso diversificado.
No segundo prédio, você encontrará:

Térreo: 150m2 de espaço comercial, pronto para receber empreendimentos promissores.
1° piso: Um apartamento espaçoso de 150m2, com 5 quartos, sala, sala de jantar, cozinha, lavanderia e 3 banheiros, proporcionando conforto e comodidade aos moradores.
2° piso: Um terraço de 150m2, completo com churrasqueira e banheiro, perfeito para momentos de lazer e entretenimento.
Fundos: Um prédio de 75m2 com piso, composto por sala, cozinha, lavanderia no térreo e 2 quartos, sala e banheiro no 1° piso, oferecendo uma opção residencial adicional.
Além disso, este incrível complexo conta com uma garagem de 12m2 para 1 carro e um espaçoso corredor para acomodar até 4 carros.

Não perca essa chance única de investimento! Aproveite essa localização privilegiada, situada em uma avenida movimentada, garantindo visibilidade e oportunidades de negócio. Entre em contato agora mesmo e transforme essa propriedade em um empreendimento de sucesso!