Imóvel com localização estratégica no Bairro São José, em Canoas, com acesso facilitado à Av. Getúlio Vargas, BR-116 e Esteio. A apenas 5 km da ULBRA. O espaço conta com pé-direito duplo, duas portas motorizadas, escritório, cozinha, 2 banheiros e 5 vagas exclusivas na frente. Estrutura perfeita para supermercado, loja de ferragens, utensílios ou outras atividades comerciais.