Imagine viver em uma das regiões mais valorizadas do bairro Niterói, onde você faz praticamente tudo a pé. Este apartamento de **60 m²**, com **2 dormitórios** e **vaga rotativa dentro do condomínio**, está localizado na **Avenida Venâncio Aires**, em frente à tradicional **Galeteria Piato Bello**, um dos pontos gastronômicos mais conhecidos da região. Além da excelente localização, você terá ao seu redor uma completa infraestrutura, com supermercados, farmácias, academias, fruteiras, lojas e diversas opções gastronômicas, trazendo muito mais praticidade e qualidade de vida para sua rotina. Outro grande diferencial é que o imóvel está situado em uma região **fora da área de alagamentos**, proporcionando mais tranquilidade e segurança para sua família. O condomínio é fechado, oferecendo um ambiente organizado e seguro para quem busca conforto e bem-estar. 2 dormitórios; Aproximadamente 60 m² de área privativa; Vaga rotativa dentro do condomínio; Condomínio fechado; Excelente iluminação e ventilação; Localização privilegiada na Av. Venâncio Aires; Em frente à Galeteria Piato Bello; Próximo a supermercados, farmácias, academias, fruteiras, lojas e diversos restaurantes; Região segura e livre de alagamentos. Se você procura um imóvel que une localização estratégica, praticidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar
